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DESTAQUES: Imóveis Santos

Imagem Denise Maria - Consultoria de Imóveis
Denise Maria - Consultoria de Imóveis
Santos - Venda
Boqueirão
Apartamento | R$ 720.000,00
3 dormitório(s), 1 vaga(s)
Imagem MnoveImóveis
MnoveImóveis
Santos
José Menino
Apartamento
2 dorm
R$ 323.000,00
Imagem Corretor de Imóveis José Cláudio
Corretor de Imóveis José Cláudio
Santos - Venda
Marapé
Apartamento | R$ 400.000,00
2 dormitório(s), 1 vaga(s)
Imagem MnoveImóveis
MnoveImóveis
Santos - Venda
Boqueirão
Apartamento | R$ 349.000,00
2 dormitório(s), 1 vaga(s)
Imagem Denise Maria - Consultoria de Imóveis
Denise Maria - Consultoria de Imóveis
Santos - LOCAÇÃO
Gonzaga
Apartamento | R$ 3.500,00
2 dormitório(s), 1 vaga(s)
Imagem Alternativa Imóveis
Alternativa Imóveis
Santos
José Menino
Apartamento
1 dorm, 1 vaga
R$ 280.000,00
Imagem Denise Maria - Consultoria de Imóveis
Denise Maria - Consultoria de Imóveis
Santos - Venda
Gonzaga
Flat | R$ 210.000,00
1 dormitório(s), 1 vaga(s)
Imagem MnoveImóveis
MnoveImóveis
Santos
Ponta da Praia
Apartamento
3 dorm, 1 suíte, 1 vaga
R$ 649.000,00

Todos os caminhos levam para Santos

Santos, sem dúvida, tem um mar de oportunidades quando o assunto é mercado imobiliário


imoveis-santosPode parecer chavão, mas Santos, sem dúvida, tem um mar de oportunidades quando o assunto é mercado imobiliário. Mesmo que apresente algumas dificuldades naturais óbvias - o mar e a serra - a cidade sempre foi um filão importante - o maior deles - para a indústria local (e mais recentemente de fora também).

Como o setor de modo geral não passa por um bom momento, com redução de lançamentos e queda nas vendas, o crescimento nos últimos meses, como em todo o País, não é grande. Mas quem anda pela cidade percebe que há movimento, que há imóveis sendo construídos. Ou seja, a maré pode não estar alta, mas a marola é sempre boa e constante.

Santos sempre foi, é e será a grande Meca do setor. Outras cidades da Baixada podem ter passado por períodos mais interessantes, fazendo até com que a bússola virasse um pouco. Foi assim com o Guarujá, entre as décadas de 1960 e 1980, principalmente. Praia Grande, a partir de 1990. Boracéia, Bertioga etc também tiveram e têm seus momentos. Mas Santos nunca perdeu a majestade.

A principal cidade da Baixada se reinventa a cada ano e mostra que o setor pode ter nela, sem trocadilho, um porto seguro. A locação de imóveis para temporada sempre foi o forte do setor, mas a venda de unidades para investimentos - justamente pensando na locação de temporada - mantém-se fiel.

Se a geografia não ajuda, há unidades mais antigas que se mostram um caminho importante. Há bairros mais distantes das praias que têm se "apresentado" como opções para lançamentos. Com preços e diferenciais interessantes, como lazer completo, exatamente para suprir a distância da praia.

Já apontado aqui, uma das áreas que apresenta maior crescimento em Santos é sua zona noroeste. Os bairros de Alemoa, Areia Branca, Bom Retiro, Caneleira, Jardim Castelo, Chico de Paula, Jardim Piratininga, Rádio Clube, Saboó, Santa Maria, São Jorge, São Manuel, Vila Progresso, Vila Haddad e Morro Ilhéus Alto chamam a atenção por terem terrenos à disposição ainda um metro quadrado com preço interessante. Além disso, essa região ainda possui muitas casas.

A cidade comporta o maior porto da América Latina e esse é um dos grandes fatores de desenvolvimento e potencial de Santos. O porto, há alguns anos, ganha infraestrutura para se expandir e, mais, fazer da cidade não só um polo de veraneio, mas de negócios, valorizado o mercado imobiliário local. Há projetos interessantes para transformar Santos em um mercado de eventos corporativos, como feiras e congressos, unindo a proximidade da cidade com a Capital, ao potencial econômico e, claro, ao lazer. A hotelaria da cidade é muito boa, mas tende a crescer. O comércio também, com lojas e grandes shoppings. Ou seja, Santos tem de tudo. Bons restaurantes, bares, casas noturnas e, claro, a praia. Mas não é só isso.

Santos possui uma economia crescente. De 2010, quando tinha o 17º lugar como a cidade mais rica do País, para cá, muita coisa mudou. O descobrimento da Camada Pré-Sal de petróleo e sua exploração, tendo Santos como o principal polo, fará com que a economia da cidade cresce a níveis incomparáveis na história. Talvez o que chegue mais perto seja a primeira metade do século 20, com o mercado cafeeiro, então a maior riqueza brasileira. O mercado imobiliário de Santos tem um passado muito importante, um presente de crescimento, mas, principalmente, um futuro promissor.

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