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Destaques de Imóveis Guarujá | Venda e Aluguel

Imagem THOR Imóveis
THOR Imóveis
Guarujá
Vila Maia - R$ 540 mil.
Cobertura duplex.
3 dorms(1 suite), 3vgs.
Imagem Ellus
Ellus
Guarujá
Enseada
Apartamento
2 dorm, 1 suíte, 1 vaga
R$ 245.000,00
Imagem Fast House Imóveis
Fast House Imóveis
Guarujá
Centro de Guarujá
Apartamento
2 dorm, 1 vaga
R$ 350.000,00
Imagem Aser Imóveis
Aser Imóveis
Guarujá - Venda
Balneário Cidade Atlântica
Cond. Fechado
3 dts, 0 vg | R$ 1.499.900,00
Imagem Aser Imóveis
Aser Imóveis
Guarujá - Venda
Balneário Cidade Atlântica
Cond. Fechado
5 dts, 0 vg | R$ 1.899.900,00
Imagem Morar Imóveis
Morar Imóveis
Guarujá
Enseada
Apartamento, 1 dorm.
Garagem, mobiliado.
Imagem Fast House Imóveis
Fast House Imóveis
Guarujá
Centro - R$ 350.000,00.
Lindo apartamento, 2 dorms.
Garagem, ótima localização.
Imagem MnoveImóveis
MnoveImóveis
Guarujá
Jardim Enseada
Cond. Fechado
4 dts, 4 vg | R$ 1.300.000,00

Guarujá, pérola do mercado imobiliário

A cidade é perfeitamente para todos os públicos


imoveis-no-guaruja
Conhecida como a "Pérola do Atlântico", o Guarujá é, segundo dados do Portal Litoral SP Imóvel, a quinta cidade mais procurada da Baixada Santista por quem quer um imóvel para compra. Situada em uma ilha, a cidade não possui muitas alternativas e possibilidades para construção, por isso é tão valorizada. Ou seja, uma pérola também para empreendedores.

Suas belas praias e belezas naturais são responsáveis pelo epíteto e sua topografia é capaz de oferecer praias com orlas urbanizadas, como locais só acessíveis para poucos, por meio de trilhas. Verdadeiros paraísos cercados de mata e água. 

Entre os anos de 1950 e 1960, o Guarujá foi descoberto pelos ricos do Estado, transformando-se em um local de mansões e praias particulares. A partir dos anos 1970, o mercado se diversificou e esses locais mais afastados passaram a ser mais procurados e com lançamentos de todos os tipos. Durante décadas, o Guarujá era a cidade com maior número de lançamentos, talvez perdendo somente para Santos na Baixada.

Ao largo da ilha são 27 praias de belezas totalmente diferentes que atraem os turistas de todos os locais do País e até do exterior. Mesmo tendo passado por um período de baixa, principalmente na década de 1990, quando viveu um colapso em sua infraestrutura, fruto de um crescimento desordenado, a cidade é tida como referência em qualidade de suas praias, desenvolvimento econômico, turismos, empresarial, imobiliário e comércio, bem como de lazer e cultura.

A partir da segunda metade dos anos 1990, Guarujá dá início a uma recuperação, investindo em saneamento, habitação, infraestrutura e, claro, no turismo - que havia perdido terreno para cidades vizinhas. Assim, o balneário recomeça a receber investimentos e tem desenvolvimento positivo, com o mercado vendo a cidade como polo de bons negócios em áreas como turismo de negócios e prestação de serviços, bem como o segmento imobiliário.

Hoje, o Guarujá um dos quinze municípios paulistas considerados estâncias balneárias. Esse título permite verba maior por parte do Estado para a promoção do turismo regional. Ter essa denominação fez com que a cidade passasse por novo período de desenvolvimento.

De acordo com o IBGE, a população efetiva da cidade é de mais de 290 mil habitantes, que cresce muito em períodos de férias e feriados. Tem uma economia fortemente calcada no turismo, mas destacam-se também atividades marítimas de lazer, indústria, e o comércio é o segundo maior da Baixada. Ainda, tem forte apelo para o mercado imobiliário que vê nos segmentos residenciais e de turismo (hotéis, por exemplo) fortes atrações. 

Como uma boa cidade turística, atrativos na cidade é que não faltam. Há centros comerciais, shopping centers, bons restaurantes, principalmente os de frutos do mar, mas destacam-se também a gastronomia internacional. Ou seja, para quem mora ou passa temporada, o Guarujá atende perfeitamente todos os públicos.

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