Apartamentos à Venda em São Vicente, SP

Segundo levantamentos do Secovi, apontado no Estudo do Mercado Imobiliário da Baixada Santista, lançado em 2014, os apartamentos de três quartos representavam 29% dos lançamentos em São Vicente nos anos anteriores. Já no estudo apresentado em 2015, esse quadro já era totalmente diferente. Unidades de 2 dormitórios responderam por 64% do total da produção da cidade. 

Da mesma forma, o volume de vendas também foi maior nesse nicho. Esse mesmo resultado, mesmo que em menor número de unidades, visto que não houve lançamentos, foi observado em 2016, com as unidades remanescentes. Em 2015, as Vendas Sobre Oferta (VSO) foram maiores entre os imóveis na faixa de R$ 190 mil a R$ 350 mil.

Segundo dados do Portal Litoral SP Imóvel, São Vicente tem maior oferta de unidades de dois quartos anunciados no site. O que se nota em uma pesquisa rápida com agentes que atuam na cidade é que esse tipo de unidade é o que tem maior facilidade para locação.

Texto elaborado por Marco Barone em setembro em 2016.