Apartamentos à Venda em Itanhaém, SP

Itanhaém, Litoral

Refinar e Ordenar
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3 quartos
2 suítes
2 vagas
94 m²

Apartamento à Venda na Praia do Sonho com 3 quartos - 94 m²

Praia do Sonho

- Próximo Cibratel II

Litoral - Itanhaém

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R$ 600.000

William Buongiovanni Negócios Imobiliários
3 quartos
2 suítes
2 vagas
94 m²

Apartamento 3 dormitórios sendo 2 suítes no coração de itanhaém localização - praia dos sonhos composição do imovel 03 dormitórios sendo 02 suítes vista ...

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3 quartos
1 suíte
2 vagas
100 m²

Apartamento à Venda no Centro de Itanhaém com 3 quartos - 100 m²

Centro de Itanhaém

-

Litoral - Itanhaém

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R$ 820.000

Vide Imóveis e Investimentos
3 quartos
1 suíte
2 vagas
100 m²

Se você busca o privilégio de morar ou veranear de frente para o mar, com o conforto de um resort e a segurança de uma das melhores construtoras do país (mp...

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1 quarto
1 suíte
- vaga
-

Apartamento à Venda no Balneário Tupy com 1 quarto

Balneário Tupy

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Litoral - Itanhaém

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R$ 210.000

MASPimentel Corretor de Imóveis
1 quarto
1 suíte
- vaga
-

Condomínio com 04 apartamentos de 70 m² em itanhaém. contendo 02 dormitórios, sendo 01 suítes, sala, cozinha, área de serviço, churrasqueira&nb...

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2 quartos
1 suíte
1 vaga
-

Apartamento à Venda no Balneário Tupy com 2 quartos

Balneário Tupy

-

Litoral - Itanhaém

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R$ 222.600

MASPimentel Corretor de Imóveis
2 quartos
1 suíte
1 vaga
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Condomínio com 04 apartamentos de 70 m² em itanhaém. contendo 02 dormitórios, sendo 01 suítes, sala, cozinha, churrasqueira na sacada, área de serviço e 01 ...

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Itanhaém vê apartamentos com ressalvas

O Plano Diretor local permite a construção de prédios na orla, porém, há restrições. Por exemplo, há limites quanto ao número de andares e à disposição dos prédios no território. Essas restrições são uma espécie de empecilho, mas também um chamariz para o mercado, fazendo com que esse produto seja anda mais valorizado. Essa proibição junta os moradores locais, os donos de imóveis de veraneio e os turistas, que querem manter a atmosfera bucólica de Itanhaém.

Esse tipo de problema tem de ser contornado pelo mercado. Ou seja, é fácil encontrar na orla prédios mais baixos, de dois ou três andares. Os lançamentosverticais de médio e alto padrão são menos comuns. Nesse tipo de mercado predominam as casas e sobrados. Prédios mais altos - mas não com muitos pavimentos - ficam um pouco mais afastados das praias. A predominância é de unidades de dois quartos, com área total, em média, de 60 a 80 metros quadrados. Há também muitas quitinetes nos empreendimentos mais próximos às praias. Em todos os tipos, a locação para temporada é o forte, com muitos proprietários de fora da cidade, investidores, mas com bom número de moradores que procuram renda extra. 

Texto elaborado por Marco Barone em setembro de 2016