Algumas áreas mais centrais, como Astúrias, Pitangueiras, Enseada e Tombo concentram a maior parte dos prédios do Guarujá. Essas praias há anos foram o sonho de muitos compradores, amplamente atendidos pelo mercado, local e de fora. Esses prédios, hoje, são mais dedicados à população sazonal, que as ocupa principalmente nas férias de verão, fazendo com que a locação de temporada seja o principal eixo de negócios do mercado.
As unidades de dois dormitórios, mesmo amplas com mais de 60 metros quadrados, foram durante décadas o principal produto. Hoje, há maior diversidade. Mesmo assim, segundo o
Portal Litoral SP Imóvel, o produto com maior oferta ainda são os de 2 quartos, mas começam a aparecer em maior profusão unidades de três dormitórios em praias mais distantes, como Acapulco e Pernambuco, entre outras. Ainda segundo o portal, o bairro da cidade com maior oferta e procura é o Jardim Enseada, seguido do Parque Enseada e Pitangueiras.
Texto elaborado por: Marco Barone / março de 2016.
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