Imóveis no Litoral também sofrem com IPTU alto
Cidades da região têm o imposto mais alto do País
Nas últimas semanas a discussão do aumento do Imposto Predial Territorial Urbano tomou conta do noticiário de todos os sites, rádios, jornais, revistas e TVs da cidade de São Paulo. O anúncio do aumento e a posterior aprovação do projeto da Prefeitura foram pauta e tema de discussões em diversos setores. O mercado imobiliário, por exemplo, prevê que essa valoração terá consequências no setor, com aumento do aluguel, dificuldade de venda de terrenos, entre outros fatores negativos.
O Litoral do Estado, apesar de não ter esse tipo de discussão, também sofre com imposto alto. Guarujá, Praia Grande e Santos, que estão entre as 100 cidades mais populosas do Brasil, são as que mais arrecadaram, por habitante, com o IPTU em 2012. Os dados levam em conta os números do Tesouro Nacional e a estimativa populacional para 2012 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). As prefeituras locais contestam esses números.
Além das dificuldades geográficas, o alto valor do imposto, eleva o preço do metro quadrado e dificulta que novos empreendimentos sejam erguidos. Até mesmo a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), que é do governo e constrói para população de baixa renda, sofre com isso.
É claro que a maioria paga pela minoria, pois são os imóveis mais caros que elevam esse percentual e valor, pagos, principalmente, por que não é das cidades e têm casas de veraneio. As prefeituras locais afirmam que os moradores mesmo pagam impostos mais baixos.
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De acordo com o levantamento, que levou em consideração a média e deu valores "per capita", Guarujá encabeça a lista, com R$ 759,99 arrecadados por habitante em 2012. A Praia Grande vem logo em seguida, com R$ 696,48; o morador de Santos pagou R$ 570,17. Esses números superam capitais como São Paulo (R$ 441,91), Belo Horizonte (R$ 290,60) e Rio de Janeiro (R$ 254,28).
Resumo do texto:
O aumento do Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) em São Paulo tem gerado discussões e impactos em diversos setores, como o mercado imobiliário, que prevê consequências negativas como aumento do aluguel e dificuldade de venda de terrenos. No entanto, cidades litorâneas como Guarujá, Praia Grande e Santos também sofrem com o IPTU alto, que eleva o preço do metro quadrado e dificulta a construção de novos empreendimentos, inclusive pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU). Os moradores dessas cidades acabam pagando impostos mais altos, refletindo em valores per capita maiores do que cidades como São Paulo e Rio de Janeiro.
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