Guilhermina em Praia Grande é um bom bairro para morar?

Guilhermina é um importante bairro de Praia Grande, localizado próximo aos bairros Boqueirão, Sítio do Campo e Canto do Forte. A proximidade com a praia é um dos destaques, mas o bairro ainda oferece segurança, boa infraestrutura e opções de transporte. 

O bairro lidera as buscas por apartamentos para comprar em 2025, segundo dados do Portal Litoral SP Imóvel. As unidades mais procuradas são apartamentos de 1 dormitório a partir de R$ 200 mil, com vaga de garagem sendo um critério essencial. Já os imóveis de 2 dormitórios, na faixa de R$ 300 mil, atraem especialmente famílias. Quanto mais próximo da praia, maior é a valorização dos imóveis no bairro.

Neste artigo, você descobre os pontos positivos do bairro e confere os valores do metro quadrado.

Qual é o valor médio do metro quadrado na Guilhermina em 2025?

- Metro Quadrado Guilhermina, Praia Grande no Litoral;

O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Guilhermina é de R$ 4.800,00

Conforme dados Julho 2025 do Portal Litoral SP Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Kitnets e Apartamentos de um dormitório na Guilhermina

Especificando, a média de preço dos kitnets e apartamentos de 1 dormitório no bairro Guilhermina é de R$250 mil. Confira abaixo os valores.

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Apartamentos de um ou mais dormitórios na Guilhermina

A faixa de preço mais pesquisada são os apartamentos de um dormitório, a partir de R$ 200mil, sendo a vaga de garagem um requisito importante.

A partir de R$ 300 mil as ofertas de 2 dormitórios são bastante pesquisados para famílias com filhos. 

• Apartamentos a partir de R$200 mil, Guilhermina, PG, SP

• Aptos 2 dormitórios +R$ 300mil, Guilhermina, PG, SP

• Aptos 3 dormitórios +R$ 600mil, Guilhermina, PG, SP

Confira os valores a seguir.

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Infraestrutura e qualidade de vida

O bairro Guilhermina é um dos mais tradicionais e valorizados de Praia Grande. Conta com uma infraestrutura completa, incluindo supermercados, farmácias, escolas, hospitais, academias e centros comerciais.

Tem também a famosa Feira de Artesanato da Guilhermina que, assim como o calçadão da orla, torna a região ainda mais atrativa. A urbanização bem cuidada, com ruas arborizadas e praças, colabora para uma excelente qualidade de vida.

Escolas particulares e públicas no bairro Guilhermina 

Escolas particulares:

• Colégio Objetivo Praia Grande – Unidade Guilhermina
• Colégio Evolução
• Colégio Adélia
• Colégio Porto Seguro
   

Escolas públicas:

• EMEF Governador Mário Covas Junior
• EMEF Maria Nilza da Silva Romão
• EMEI Guilhermina
• EMEF Thereza Magri de Oliveira

Transporte e mobilidade

Guilhermina tem fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Presidente Kennedy e a Avenida Guilhermina, o que facilita a mobilidade tanto para quem trabalha na própria Praia Grande quanto para quem precisa se deslocar para cidades vizinhas, como São Vicente e Santos. O transporte público também é eficiente, com linhas de ônibus que cobrem diversos pontos da cidade.

Nesse sentido, o Terminal Tatico (Francisco Gomes da Silva), localizado no bairro Vila Mirim, e o Terminal Tude Bastos no bairro Sítio do Campo, ajudam no transporte municipal, intermunicipal e interestadual, conectando Praia Grande a São Paulo e outras cidades da Baixada Santista e do estado.

Principais avenidas e ruas do bairro Guilhermina

• Avenida Presidente Kennedy: principal corredor comercial da cidade, com mercados, bancos e comércio.
• Avenida Marechal Mallet: importante via do bairro, próxima à praia e com comércio variado.
• Rua Leblon: rua bem localizada, próxima à orla, com muitos prédios residenciais.
• Rua Paraguassú: rua bastante conhecida, de fácil acesso a serviços e com muitos empreendimentos.
• Rua Londrina: região residencial, próxima de comércios e da praia.

Avenida Guilhermina: via que dá nome ao bairro, com fácil acesso à praia e ao comércio local.

Custo de vida

Em comparação com bairros mais afastados ou menos estruturados da Praia Grande, o custo de vida em Guilhermina é mais elevado, especialmente em relação ao valor dos imóveis.

No entanto, esse custo é compatível com a infraestrutura e os benefícios oferecidos pelo bairro, sendo considerado um bom investimento para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O valor médio para alugar imóveis na Guilhermina é de R$ 2 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 320 mil.

Segurança e tranquilidade

O destaque da segurança fica por conta do sistema de monitoramento inteligente da cidade, com funcionalidades específicas de identificação e análise. 

Confira os dados divulgados no website da Secretaria de Segurança de São Paulo. Consideramos as três Delegacias de Polícia de Praia Grande, sendo que a mais próxima do bairro Guilhermina o 2º DP, no Boqueirão.

É importante destacar que o 2º DP – Boqueirão apresenta os maiores números, mas isso ocorre porque ele abrange não apenas o próprio bairro Boqueirão, mas também bairros vizinhos, incluindo o Guilhermina, que é o mais próximo. Portanto, o volume maior não significa necessariamente que o Boqueirão seja mais perigoso, mas sim que sua área de abrangência é maior.

Comparando o Boqueirão com Vila Tupi, a diferença é de aproximadamente 30% a mais no Boqueirão. Já comparando o Boqueirão com Caiçara, a diferença é de cerca de 72% a mais no Boqueirão. Já a Vila Tupi tem 32% mais ocorrências que Caiçara.

Segue na tabela abaixo alguns índices referente ao ano de 2024:

Acesse estes dados em: Portal SSP

Crescimento imobiliário

O bairro tem atraído o interesse de investidores e incorporadoras, resultando em novos empreendimentos e modernização da área. Essa valorização torna Guilhermina uma excelente opção para quem quer investir em imóveis, seja para moradia ou para locação de temporada, aproveitando o potencial turístico da Praia Grande.

SAIBA MAIS:  Apartamento na Praia Grande é um bom investimento? 

Outras vantagens de morar na Guilhermina, em Praia Grande

A proximidade com a praia é, sem dúvida, um grande diferencial. Além disso, o bairro oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como ciclovias, pistas de caminhada, praças e quadras esportivas. Há também uma boa variedade de bares e restaurantes, o que garante entretenimento sem precisar sair da região.

Conclusão

Guilhermina é um dos melhores bairros para se viver em Praia Grande. Com excelente infraestrutura, segurança, mobilidade e opções de lazer, oferece qualidade de vida tanto para moradores fixos quanto para veranistas.

Embora o custo seja um pouco mais alto, os benefícios compensam e tornam o bairro uma boa escolha para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária.

Para ficar por dentro das novidades de Praia Grande e de todo Litoral de São Paulo, acompanhe o Portal Litoral SP Imóvel.