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Atualizado em: 15.fev.2022
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Qual o valor do metro quadrado dos Apartamentos em Mongaguá?

Saiba mais sobre o custo do m² dos Aptos no Litoral Sul em 2022

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Mongaguá tem se tornado uma excelente opção para quem pretende morar próximo ao mar, mas, a cidade vai muito além de praias e opções de lazer. Isso porque, o local tem se desenvolvido bastante nos últimos anos.

Então, por ser a segunda cidade mais procurada no Portal Litoral SP Imóvel,  a nossa equipe calculou a média do valor do metro quadrado dos Apartamentos à venda em Mongaguá, conforme poderá observar na tabela a seguir:

 

Valor médio do metro quadrado de Apartamentos
1, 2 e 3 Dormitórios com 1 Vaga de Garagem 
Mongaguá, Litoral Sul - São Paulo
Bairro Valor Médio m²
Agenor de Campos R$ 3.340,00
Balneário Florida Mirim R$ 2.910,00
Balneário Itaguaí R$ 3.260,00
Balneário Jussara R$ 3.050,00
Balneário Itaoca R$ 2.960,00
Jardim Marina R$ 4.360,00
Vila Atlantica R$ 3.630,00
Vila Vera Cruz R$ 3.370,00
Dados Fevereiro 2022
Portal Litoral SP Imóvel

 

 

Abaixo, os valores referentes a média do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em Mongaguá.

 

Valor médio do metro quadrado de Apartamentos
2 e 3 Dormitórios com 2 Vagas de Garagem 
Mongaguá, Litoral Sul - São Paulo
Bairro Valor Médio m²
Agenor de Campos R$ 3.590,00
Balneário Florida Mirim *Prejudicado
Balneário Jussara R$ 2.490,00
Jardim Marina R$ 4.560,00
Vila Atlantica R$ 3.040,00
Vila Vera Cruz R$ 3.670,00
Dados Fevereiro 2022
Portal Litoral SP Imóvel

 

 

Tipos e valores das casas mais procuradas em Mongaguá

Em questão de valores, os imóveis avaliados entre os 150 mil a 250 mil reais, foram os mais pesquisados, no nosso Portal, através dos bairros:

  • Centro,
  •  Balneário Flórida Mirim,
  • Agenor de Campos,
  • Balneário Itaguaí,
  • Balneário Jussara.

 

Dica da Edição: Você sabia que existem muitos Apartamentos que Aceitam Permuta em Mongaguá ? Essa é uma excelente opção para você que está buscando por uma oportunidade de morar perto do mar ou então, ter algum imóvel no litoral para poder descansar ou investir. 

 

Infraestrutura oferecida aos moradores de Mongaguá

Mongaguá, atualmente, possui 40 mil habitantes, aproximadamente. Não chega a ser uma cidade grande, porém, também não é das menores. Seus moradores podem contar com uma boa infraestrutura, pelo fato de encontrarem unidades de pronto atendimento (UPA), escolas da rede pública e particular, supermercados (inclusive atacadistas que tem migrado à cidade), padarias, farmácias e comércio local. 

Com relação ao transporte,  também existem opções diversificadas, através da rodoviária municipal que facilita a mobilidade dos moradores até a capital paulista, por exemplo, além de linhas intermunicipais e municipais.

A cidade tem se desenvolvido nos últimos tempos, principalmente pelo fato de ser vizinha da Praia Grande, que é a cidade que mais tem crescido no Brasil, conforme já contamos em outro texto. Outro ponto que também acaba atraindo moradores é o fato de Mongaguá estar apenas a 60 km de distância da cidade de São Paulo.

Leia também Valor do m² dos apartamentos à venda na Praia Grande

 

O que os turistas mais visitam em Mongaguá

Mesmo que a cidade esteja se desenvolvendo no decorrer dos anos,  é claro que o que a movimenta mais, economicamente falando, é o turismo. E por isso mesmo listamos abaixo alguns dos principais pontos turísticos de Mongaguá::

  • Plataforma de Pesca: é considerada uma das maiores plataformas pesqueiras de concreto no mundo. Local  incrível não somente para os amantes de pesca, mas também para quem gosta de pegar boa onda e tirar lindas fotos.
     
  •  Plataforma de Pesca: não, não é um erro de digitação! Repetimos esse local, apenas para frisar que a região da Plataforma de Pesca é super visitada pelos surfistas, sendo considerado um local excelente para quem gosta de pegar uma boa onda. Tanto é, que inúmeros campeonatos de surf ocorrem por lá.
     
  • Praça Dudu Samba: os shows de verão, que ocorrem, gratuitamente, com a presença de grandes artistas do momento, são realizados nessa praça. Inúmeros eventos passam por lá, atraindo não apenas os moradores, como habitantes das cidades vizinhas.
     
  • Reserva Biológica Poço das Antas: excelente opção para quem gosta de cachoeira, trilhas e contato próximo à natureza. O local conta com estacionamento próprio (pago), banheiros e lanchonete.
     
  • Praias: claro que não poderíamos deixar de falar sobre as praias de Mongaguá, que tratam-se de opções gratuitas e rodeadas de quiosques, que possibilitam seus visitantes desfrutarem de um dia gostoso próximo ao mar e petiscos deliciosos.

 

Está pensando em investir em imóveis em Mongaguá?

Devido ao fato da região, economicamente falando, viver do turismo, investir em uma casa em Mongaguá, pode ser uma excelente alternativa, para quem pretende colocá-la como uma opção de aluguel de temporada.

Por isso mesmo, está procurando um imóvel para comprar em Mongaguá? Confira as ofertas disponíveis no Portal Litoral SP Imóvel. São mais de 500 opções, apenas na cidade.

Agora, caso esteja pretendendo vender ou alugar o seu apartamento localizado no litoral, você pode Anunciar, gratuitamente, o seu imóvel no Portal Litoral SP Imóvel. Logo em seguida, as imobiliárias conveniadas a nós, entrarão em contato contigo, solicitando a sua autorização para a intermediação da venda ou locação do seu patrimônio, dando assim, maior segurança e tranquilidade às negociações.

Você também pode conferir a lista das Imobiliárias em Mongaguá, Litoral Sul, SP, conveniadas ao nosso portal.

 

 

Fonte: Banco de dados do Portal Litoral SP Imóvel - Fevereiro 2022

Fonte:
Litoral SP Imóvel
O Portal de Imóvel do Litoral de São Paulo
www.litoralspimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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