Guilhermina é um importante bairro de Praia Grande, localizado próximo aos bairros Boqueirão, Sítio do Campo e Canto do Forte. A proximidade com a praia é um dos destaques, mas o bairro ainda oferece segurança, boa infraestrutura e opções de transporte.
O bairro lidera as buscas por apartamentos para comprar em 2025, segundo dados do Portal Litoral SP Imóvel. As unidades mais procuradas são apartamentos de 1 dormitório a partir de R$ 200 mil, com vaga de garagem sendo um critério essencial. Já os imóveis de 2 dormitórios, na faixa de R$ 300 mil, atraem especialmente famílias. Quanto mais próximo da praia, maior é a valorização dos imóveis no bairro.
Neste artigo, você descobre os pontos positivos do bairro e confere os valores do metro quadrado.
Qual é o valor médio do metro quadrado na Guilhermina em 2026?
- Metro Quadrado Guilhermina, Praia Grande no Litoral;
O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Guilhermina é de R$ 4.800,00
Conforme dados Abril 2026 do Portal Litoral SP Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
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Valor médio do m² de Apartamentos Guilhermina, Litoral - Praia Grande |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 2.741,94 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 4.402,49 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 5.068,38 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 5.872,13 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 5.746,76 |
| Dados Abril 2026* Portal Litoral SP Imóvel |
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*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Kitnets e Apartamentos de um dormitório na Guilhermina
Especificando, a média de preço dos kitnets e apartamentos de 1 dormitório no bairro Guilhermina é de R$250 mil. Confira abaixo os valores.
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Kitnets / Studios / Lofts e Apartamentos 1 dormitórios SEM VAGA de garagem Litoral - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Vila Tupi Praia Grande |
R$ 2.807,02 |
| Boqueirão Praia Grande |
R$ 4.291,15 |
| Vila Mirim Praia Grande |
R$ 4.370,64 |
| Guilhermina Praia Grande |
R$ 2.741,94 |
| Aviação Praia Grande |
R$ 4.914,90 |
| Pitangueiras Guarujá |
R$ 6.004,06 |
| Guilhermina Praia Grande |
R$ 4.402,49 |
| Vila Tupi Praia Grande |
R$ 4.181,22 |
| Canto do Forte Praia Grande |
R$ 5.181,87 |
| Ocian Praia Grande |
R$ 4.191,40 |
| Dados Abril 2026 Portal Litoral SP Imóvel |
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*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Apartamentos de um ou mais dormitórios na Guilhermina
A faixa de preço mais pesquisada são os apartamentos de um dormitório, a partir de R$ 200mil, sendo a vaga de garagem um requisito importante.
A partir de R$ 300 mil as ofertas de 2 dormitórios são bastante pesquisados para famílias com filhos.
Confira os valores a seguir.
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Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Litoral - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Guilhermina Praia Grande |
R$ 5.068,38 |
| Aviação Praia Grande |
R$ 4.797,72 |
| Canto do Forte Praia Grande |
R$ 5.366,11 |
| Vila Tupi Praia Grande |
R$ 4.261,84 |
| Ocian Praia Grande |
R$ 4.716,55 |
| Vila Caiçara Praia Grande |
R$ 5.035,81 |
| Boqueirão Praia Grande |
R$ 5.072,53 |
| Vila Mirim Praia Grande |
R$ 4.968,39 |
| Centro Mongaguá Mongaguá |
R$ 4.431,42 |
| Caiçara Praia Grande |
R$ 3.922,43 |
| Maracanã Praia Grande |
R$ 4.789,82 |
| Cidade Ocian Praia Grande |
R$ 3.535,49 |
| Dados Abril 2026 Portal Litoral SP Imóvel |
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*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Infraestrutura e qualidade de vida
O bairro Guilhermina é um dos mais tradicionais e valorizados de Praia Grande. Conta com uma infraestrutura completa, incluindo supermercados, farmácias, escolas, hospitais, academias e centros comerciais.
Tem também a famosa Feira de Artesanato da Guilhermina que, assim como o calçadão da orla, torna a região ainda mais atrativa. A urbanização bem cuidada, com ruas arborizadas e praças, colabora para uma excelente qualidade de vida.
Escolas particulares e públicas no bairro Guilhermina
Escolas particulares:
- Colégio Objetivo Praia Grande – Unidade Guilhermina
- Colégio Evolução
- Colégio Adélia
- Colégio Porto Seguro
Escolas públicas:
- EMEF Governador Mário Covas Junior
- EMEF Maria Nilza da Silva Romão
- EMEI Guilhermina
- EMEF Thereza Magri de Oliveira
Transporte e mobilidade
Guilhermina tem fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Presidente Kennedy e a Avenida Guilhermina, o que facilita a mobilidade tanto para quem trabalha na própria Praia Grande quanto para quem precisa se deslocar para cidades vizinhas, como São Vicente e Santos. O transporte público também é eficiente, com linhas de ônibus que cobrem diversos pontos da cidade.
Nesse sentido, o Terminal Tatico (Francisco Gomes da Silva), localizado no bairro Vila Mirim, e o Terminal Tude Bastos no bairro Sítio do Campo, ajudam no transporte municipal, intermunicipal e interestadual, conectando Praia Grande a São Paulo e outras cidades da Baixada Santista e do estado.
Principais avenidas e ruas do bairro Guilhermina
- Avenida Presidente Kennedy: principal corredor comercial da cidade, com mercados, bancos e comércio.
- Avenida Marechal Mallet: importante via do bairro, próxima à praia e com comércio variado.
- Rua Leblon: rua bem localizada, próxima à orla, com muitos prédios residenciais.
- Rua Paraguassú: rua bastante conhecida, de fácil acesso a serviços e com muitos empreendimentos.
- Rua Londrina: região residencial, próxima de comércios e da praia.
Avenida Guilhermina: via que dá nome ao bairro, com fácil acesso à praia e ao comércio local.
Custo de vida
Em comparação com bairros mais afastados ou menos estruturados da Praia Grande, o custo de vida em Guilhermina é mais elevado, especialmente em relação ao valor dos imóveis.
No entanto, esse custo é compatível com a infraestrutura e os benefícios oferecidos pelo bairro, sendo considerado um bom investimento para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O valor médio para alugar imóveis na Guilhermina é de R$ 2 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 320 mil.
Segurança e tranquilidade
O destaque da segurança fica por conta do sistema de monitoramento inteligente da cidade, com funcionalidades específicas de identificação e análise.
Confira os dados divulgados no website da Secretaria de Segurança de São Paulo. Consideramos as três Delegacias de Polícia de Praia Grande, sendo que a mais próxima do bairro Guilhermina o 2º DP, no Boqueirão.
É importante destacar que o 2º DP – Boqueirão apresenta os maiores números, mas isso ocorre porque ele abrange não apenas o próprio bairro Boqueirão, mas também bairros vizinhos, incluindo o Guilhermina, que é o mais próximo. Portanto, o volume maior não significa necessariamente que o Boqueirão seja mais perigoso, mas sim que sua área de abrangência é maior.
Comparando o Boqueirão com Vila Tupi, a diferença é de aproximadamente 30% a mais no Boqueirão. Já comparando o Boqueirão com Caiçara, a diferença é de cerca de 72% a mais no Boqueirão. Já a Vila Tupi tem 32% mais ocorrências que Caiçara.
Segue na tabela abaixo alguns índices referente ao ano de 2024:
Acesse estes dados em: Portal SSP
Crescimento imobiliário
O bairro tem atraído o interesse de investidores e incorporadoras, resultando em novos empreendimentos e modernização da área. Essa valorização torna Guilhermina uma excelente opção para quem quer investir em imóveis, seja para moradia ou para locação de temporada, aproveitando o potencial turístico da Praia Grande.
SAIBA MAIS: Apartamento na Praia Grande é um bom investimento?
Outras vantagens de morar na Guilhermina, em Praia Grande
A proximidade com a praia é, sem dúvida, um grande diferencial. Além disso, o bairro oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como ciclovias, pistas de caminhada, praças e quadras esportivas. Há também uma boa variedade de bares e restaurantes, o que garante entretenimento sem precisar sair da região.
Conclusão
Guilhermina é um dos melhores bairros para se viver em Praia Grande. Com excelente infraestrutura, segurança, mobilidade e opções de lazer, oferece qualidade de vida tanto para moradores fixos quanto para veranistas.
Embora o custo seja um pouco mais alto, os benefícios compensam e tornam o bairro uma boa escolha para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária.
Para ficar por dentro das novidades de Praia Grande e de todo Litoral de São Paulo, acompanhe o Portal Litoral SP Imóvel.
