Condomínio Fechado, 4 Quartos à Venda, Centro de Guarujá, 280 m² por R$ 2.100.000,00

Descrição do Imóvel

Ter três buracos de mini golfe espalhados pelo jardim diz muito sobre o ritmo que se leva nesta casa no Albamar. É o tipo de detalhe que só faz sentido em um terreno de 600 m² onde o espaço sobrou para o lazer ser levado a sério. A construção de 280 m² divide bem a área social das três suítes, garantindo que a rotina de quem precisa de um escritório ou de uma sala de TV isolada não atropele o movimento de quem está na área gourmet ou na piscina. É uma estrutura sólida, com despensa separada, casa de caseiro e quatro vagas de garagem, pensada para funcionar como residência definitiva ou um ponto fixo de veraneio que não gera dores de cabeça logísticas.

A segurança aqui é tratada com o rigor de quem entende o valor do patrimônio no Guarujá: ronda ostensiva com viatura, monitoramento por câmeras e controle de acesso rígido na portaria 24 horas. Do lado de dentro do condomínio, o clube próprio e as quadras de tênis estendem as opções de lazer para além dos muros da propriedade, enquanto a vizinhança mantém a conveniência de padarias e supermercados por perto. Estar em um imóvel mobiliado, com closet planejado e salas integradas, elimina aquela fase cansativa de montagem e reformas pesadas. Se você busca uma base segura no litoral, com espaço real para a família e uma manutenção que se justifica pelo nível de entrega do condomínio, vale agendar uma visita para entender as proporções do terreno de perto.

- Pontos Fortes: Cozinha integrada com ilha
Piscina 28.000l com prainha, piso atérmico (não esquenta), divisão da área molhada com portão de proteção para crianças
Churrasqueira gourmet com ilha e cooktop semiprofissional
Escritório externo (podendo ser utilizado como quarto)
2 cômodos extras externos
Firepit no jardim
Mini golfe 3 buracos no jardim
Cisterna de 2.500l com bomba
3.000l caixas dágua = total de 5.500l
Boiler de aquecimento de água com capacidade de 400l com pressurizador para todas as torneiras e chuveiros.
Suites e salas com ar condicionados novos (sala 36.000btu quartos 12.000btu)
Tela mosquiteira em todas as janelas e Portas de Correr
Portas, Janelas e Portão de Alumínio Gold na cor madeira
Porta frente em madeira maciça

Casa inteira reformada: pisos, revestimentos, gesso, pintura, hidráulica nova, elétrica nova (trifásico), projeto interno e externo de iluminação, paisagismo novo.
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- Casa de Caseiro
- Closet
- Área verde
- Clube próprio
- Guarita de controle de Acesso
- Permitido Animais no Condomínio
- Área de Serviço
- Banheiro Social
- Cozinha
- Despensa
- Escritório
- Lavabo
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala de Tv
- Suíte c Closet
- Varanda
- Campo de Futebol ou society
- Jardim externo
- Playgound
- Quadra de Tnis
- Banheiro
- Churrasqueira
- Churrasqueira
- Espaço Goumert
- Piscina
- Bares e Restaurantes
- Supermercado
- Loja de Convenincia
- Padaria
- Portaria 24 horas ccontrole acesso
- Segurança c VTR (viatura)
- Sistema -Monitoramento por cmeras