Casa Térrea, 2 Quartos à Venda, Praia do Massaguaçu, 90 m² por R$ 425.000,00

Descrição do Imóvel

CASA À VENDA - MASSAGUAÇU | CARAGUATATUBA/SP
Excelente oportunidade no Massaguaçu, em Caraguatatuba, para quem procura um imóvel com potencial tanto para uso residencial quanto para investimento e futura utilização comercial.
Localizado na Rua Irmã Lucília, o imóvel está situado em região consolidada do bairro e possui aproximadamente 90 m² de área construída em terreno de 110 m².
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
 Terreno com 110 m²
 Aproximadamente 90 m² de área construída
 Imóvel atualmente utilizado como residência
 Possibilidade de aproveitamento da construção existente
 Potencial para reforma, demolição e desenvolvimento de um novo projeto, observadas as aprovações e regras urbanísticas aplicáveis
 Região com potencial para utilização residencial ou comercial, conforme legislação vigente



DOCUMENTAÇÃO E REGULARIZAÇÃO
Trata-se de imóvel de posse antiga e documentada, com cadastro municipal e fornecimento individualizado de serviços essenciais.


Como diferencial da negociação, existe a possibilidade de o proprietário assumir, por meio de seu escritório, o processo de regularização fundiária do imóvel para obtenção da matrícula, conforme viabilidade jurídica e aprovação dos órgãos competentes.

Essa condição poderá ser negociada como benefício adicional ao comprador e formalizada no instrumento de compra e venda.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem deseja adquirir um imóvel no Massaguaçu, utilizar a construção existente ou estudar um novo projeto para o local.

Entre em contato para receber mais informações, conhecer a documentação disponível e agendar uma visita.

Alexandre Aprigio
CRECI 240048-F

Especialista no mercado imobiliário de Caraguatatuba e Ubatuba


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