Casa Térrea, 3 Quartos à Venda, Balneário Campos Elíseos, 159 m² por R$ 2.200.000,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma espaçosa e moderna casa isolada de esquina à venda no bairro Campos Elíseos, em Itanhaém, SP. Com 159,59m² de área útil em um terreno total de 441,5m²,.

O imóvel será entregue porteira fechada, permanecendo todos os itens abaixo, *exceto itens pessoais e arcade retrô.

Móveis

- Sofá de luxo para 5 lugares;
- Mesa de jantar de luxo para 8 lugares;
- 2 racks de luxo;
- 3 mesas de centro;
- 2 poltronas de descanso;
- Conjunto bistrô (1 mesa e 2 cadeiras);
- 5 camas de casal;
- Aproximadamente 20 colchões de solteiro;
- Mesa de bilhar;
- Máquina de musculação;
- 6 espreguiçadeiras para a área da piscina;
- 1 ombrelone para a área da piscina;
- 1 mesa de vidro com estrutura de alumínio;
- 4 cadeiras com estrutura de alumínio para a área da piscina.

Móveis planejados

- Cozinha;
- Lavanderia;
- Quarto da suíte.

Equipamentos

- 3 aparelhos de ar-condicionado;
- Cortina de duas folhas na sala;
- Sistema de aquecimento solar da piscina;
- Bomba e trocador de calor para aquecimento da piscina;
- Sistema de energia solar com 16 placas fotovoltaicas;
- Sistema de monitoramento com 14 câmeras;
- Cerca elétrica com aproximadamente 100 metros;
- Interfone.

Obras, Reformas e Melhorias

Foram realizadas diversas melhorias e benfeitorias no imóvel, entre elas:

- Pintura completa de aproximadamente 200 m² do telhado na cor cinza;
- Instalação de mangueiras para aquecimento solar da piscina;
- Instalação de bomba e trocador de calor para aquecimento da piscina;
- Instalação de 16 placas solares para geração de energia;
- Pintura interna e externa dos muros com revestimentos de primeira qualidade;
- Fechamento em vidro da sala e da antessala;
- Fechamento completo da área da jacuzzi com vidros laterais e cobertura em vidro;
- Pintura e revitalização da jacuzzi;
- Aplicação de verniz Sparlack na churrasqueira e em toda a área de lazer;
- Instalação de 2 cortinas de toldo na frente da residência para proteção da antessala e da academia contra chuva e sol;
- Instalação de sistema de monitoramento com 14 câmeras;
- Instalação de cerca elétrica;
- Instalação de interfone;
- Projeto completo de iluminação interna e externa;
- Iluminação da piscina;
- Iluminação da fachada;
- Iluminação dos fundos;
- Iluminação em todo o perímetro do muro, incluindo 12 luminárias frontais;
- Execução de piso em cimento queimado na frente da residência;
- Paisagismo frontal com jardim integrado e proteção em vidro.


Esta residência oferece 3 quartos, incluindo 1 suíte confortável, além de 3 banheiros bem distribuídos. A casa conta com 2 amplas salas, perfeitas para momentos de lazer e convivência, e uma cozinha planejada que alia praticidade e estilo.

O imóvel possui acabamento de alto padrão, com piso frio, porcelanato, granito e azulejo até o teto, trazendo sofisticação e facilidade na manutenção. A garagem privativa para 4 veículos tem portão automático e de alumínio, garan