Mercado imobiliário
24.mar.2021
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Qual o valor do Aluguel de Apartamentos na Praia Grande?

Saiba mais sobre o custo do Aluguel de Apartamentos na Praia Grande em 2021

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A Praia Grande tem se tornado uma excelente opção para quem pretende morar próximo ao mar, mas, a cidade vai muito além de praias e opções de lazer. Isso porque, o município é o que mais tem se desenvolvido no Brasil, nos últimos anos.

Por isso, a equipe do Portal Litoral SP Imóvel analisou o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos para Alugar na Praia Grande, especificando a quantidade de dormitórios e vagas de garagem, pelos principais bairros. Veja:

 

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Apartamentos
1, 2 e 3 Dormitórios com 1 Vaga de Garagem 
Praia Grande, Litoral Sul - São Paulo
Bairro Valor Médio m²
Vila Guilhermina R$ 21,80
Vila Tupi R$ 20,50
Aviação R$ 21,10
Canto do Forte  R$ 22,40
Vila Caiçara R$ 19,20
Cidade Ocian R$ 20,30
Boqueirão R$ 21,60
Vila Mirim  R$ 22,70
Dados Março 2021
Portal Litoral SP Imóvel

 

Abaixo, os valores referentes a média do metro quadrado dos Apartamentos para alugar com 2 dormitórios na Praia Grande.

 

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Apartamentos
2 e 3 Dormitórios com 2 Vagas de Garagem
Praia Grande, Litoral Sul - São Paulo
Bairro Valor Médio m²
Vila Guilhermina R$ 22,70
Vila Tupi R$ 20,90
Aviação R$ 24,00
Canto do Forte  R$ 25,70
Vila Caiçara R$ 24,10
Cidade Ocian R$ 18,60
Boqueirão R$ 24,00
Vila Mirim  R$ 25,60
Dados Março 2021
Portal Litoral SP Imóvel

 


Nas duas tabelas, a seguir, serão abordados os valores do metro quadrado das Kitnets para alugar na Praia Grande. O que difere uma da outra é a quantidade de vagas na garagem, conforme poderá conferir:

 

Valor médio do metro quadrado Aluguel Kitnets
SEM VAGA de Garagem
 Praia Grande, Litoral Sul - São Paulo
Bairro Valor Médio m²
Cidade Ocian R$ 25,50
Aviação R$ 24,50
Guilhermina R$ 24,40
Vila Tupi R$ 23,60
Canto do Forte R$ 24,70
Dados Março 2021
Portal Litoral SP Imóvel

 

Valor médio do metro quadrado Aluguel Kitnets
1 Vaga de Garagem
 Praia Grande, Litoral Sul - São Paulo
Bairro Valor Médio m²
Cidade Ocian R$ 26,90
Aviação R$ 24,70
Guilhermina R$ 25,70
Vila Tupi R$ 24,30
Canto do Forte R$ 25,20
Boqueirão R$ 26,30
Dados Março 2021
Portal Litoral SP Imóvel
 
 

Tipos de apartamentos  mais procurados na Praia Grande

Os Apartamentos de Frente ao Mar, na Praia Grande, tem sido uma das opções que despertam mais interesse no Litoral. Devido à grande procura por essas unidades, o valor do metro quadrado acaba subindo mais comparado ao custo por metragem de imóveis que não estão próximos ao mar.

A procura por Apartamentos na Planta na Praia Grande, Litoral Sul de SP também está crescendo. Principalmente, os imóveis com 2 dormitórios.

E para finalizar, os Apartamentos de Alto Padrão na Praia Grande, Litoral Sul, SP, também tem ganhado bastante destaque nas buscas de interessados na região.

 

Por que Praia Grande é uma excelente opção para investimento imobiliário?

A Praia Grande é uma das cidades que mais tem se desenvolvido, no Brasil, nos últimos tempos. Entre os anos de 2000 e 2009, o município ganhou mais 56 mil habitantes. Até 2019, a população estimada era de 325 073 habitantes, segundo o IBGE, aumentando em torno de 63 mil moradores em uma década, ficando acima da média nacional.

A expansão do município foi e tem sido tão rápida, que chegou a fazer a Praia Grande ganhar o prêmio de ''A Cidade que mais cresceu no Brasil do ano de 2015’”.

Um dos fatores que favorece o desenvolvimento da Praia Grande, é o fato da cidade ser considerada uma estância balneária, garantindo assim, uma verba maior do governo de São Paulo, para a promoção do turismo regional.

Falando em turismo, a Praia Grande, também é considerada, pelo Ministério do Turismo, a 4ª cidade brasileira que mais recebe turistas em épocas de alta temporada, ficando atrás apenas do Rio de Janeiro, São Paulo e Florianópolis.

Neste caso, você que pensa em comprar algum imóvel na região, visando disponibilizá-lo para aluguel de temporada, o município é uma excelente opção.

 

Comércio, economia, transporte público e infraestrutura da Praia Grande

Os residentes da Praia Grande contam com uma força comercial que vem crescendo ano após ano na cidade. Inclusive, o município difere-se de muitos, pelo fato de não possuir um bairro denominado ''Centro'', mas sim, quatro centros comerciais, sendo eles:

  • Boqueirão: é o que mais movimenta, economicamente, a cidade. 
  • Cidade Ocian: trata-se do segundo maior e que mais cresce, desde 2010. 
  • Vila Caiçara: é onde concentram-se os comércios e serviços da Zona Sul do município.
  • Quietude: Está em processo de fusão com o da Cidade Ocian, além de ser formado, em sua grande maioria, pelo comércio popular, MEI's e prestadores de serviços.

As atividades industriais tem gerado grandes expectativas na região, principalmente, devido à implantação do Complexo Empresarial Andaraguá , que complementará o Polo Industrial de Cubatão e o Porto de Santos, através de 212 galpões, linha férrea e pista de aviões de carga construídos em até 10 anos, após a aprovação de todas as licenças necessárias. O complexo atrairá indústrias dos ramos químico, bioquímico, tecnológico, automobilístico e farmacêutico à região.

Os moradores da Praia Grande contam com escolas da rede pública municipal, estadual e privada, além de hospitais, comércio local, shopping (o maior do Litoral Sul), bares, restaurantes, faculdades e muito mais.

Com relação ao transporte público, na cidade são encontrados terminais de ônibus com linhas municipais e intermunicipais. O Terminal Rodoviário e Urbano Tatico Francisco Gomes da Silva permite o acesso à Capital paulista, e até destinos internacionais, como Paraguai, Uruguai e Argentina.

 

O que os turistas podem encontrar na Praia Grande?

Alerta de curiosidade: Você sabia que na cidade existe a maior concentração de Colônias de Férias da América Latina?

Além desta curiosidade, o município não se resume apenas em praias não! Os turistas podem se deparar com incríveis biomas (regiões serranas, cachoeiras, rios e mangues). 

Eventos artísticos e culturais também acontecem com frequência na região, movimentando a cidade.

 

Para quem estiver pensando em investir na Praia Grande...

Diante das estatísticas ficou evidente que a Praia Grande é um excelente local para investimento imobiliário. Caso você tenha a pretensão de comprar ou alugar algum imóvel, é preciso consultar profissionais de confiança e experientes, por isso mesmo, indicamos uma lista de Imobiliárias na Praia Grande do Litoral Sul, SP, que são parceiras do Portal Litoral SP Imóvel. Dê uma olhada, valerá a pena!

Agora, se você está do outro lado, já sendo proprietário de algum imóvel na região, tendo a pretensão de vendê-lo ou alugá-lo, você pode Anunciar, gratuitamente, o seu imóvel no Portal Litoral SP Imóvel, que logo em seguida, as imobiliárias conveniadas a nós, entrarão em contato contigo, solicitando a sua autorização para a intermediação da venda ou locação do seu patrimônio, dando assim, maior segurança e tranquilidade às negociações.

 

 

Fonte: Banco de dados do Portal Litoral SP Imóvel - Março 2021

Fonte:
Litoral SP Imóvel
O Portal de Imóvel do Litoral de São Paulo
www.litoralspimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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