Mercado imobiliário
17.abr.2020
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Quais são os melhores bairros de Itanhaém?

Veja o valor do metro quadrado das Casas em Itanhaém em 2020

Imagem Quais são os melhores bairros de Itanhaém?
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A cidade de Itanhaém, no litoral sul de São Paulo desperta a atenção do mercado imobiliário por suas belezas naturais. Entre suas principais praias estão: Praia do Sonho, das Gaivotas, Cibratel I e Cibratel II

Itanhaém é a segunda cidade mais antiga do Brasil. Em 2019, sua população era de 101.816 habitantes locais e a área é de 599,017 km², o que resulta em uma densidade demográfica de 147,27 habitantes por quilômetro quadrado.

Neste ano de 2020, o Portal Litoral SP Imóvel realizou uma avaliação do custo médio do metro quadrado das Casas à venda em Itanhaém, litoral sul de São Paulo. Na pesquisa foi usado como base os bairros mais pesquisados da cidade no último ano. 

As ofertas mais pesquisadas são as Casas de 2 dormitórios em Itanhaém à venda na faixa dos R$ 180.000,00 até R$ 250.000,00 nos bairros mais valorizados e de R$ 150.000,00 até R$ 200.000,00 nos bairros com custo mais baixo do metro quadrado.

Logo na sequência, estão as pesquisas por Casas de 3 dormitórios em Itanhaém à venda, na faixa dos R$ 250.000,00 até R$ 350.000,00 nos bairros mais valorizados. E, nos bairros com valores de metro quadrado mais baixos, está na faixa de R$ 210.000,00 até R$ 280.000,00.


Veja abaixo o valor do metro quadro dos melhores bairros de Itanhaém: 

Casas à Venda na Praia do Sonho em Itanhaém

A praia do sonho é muito bonita e altamente procurada pelos turistas. O local oferece excelente infraestrutura.
O metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios no bairro da Praia do Sonho, Itanhaém, Litoral Sul, SP gira em torno de R$ 3.038,00.

Valor médio do metro quadrado
 Casas / Sobrados na Praia do Sonho
Itanhaém, Litoral Sul - São Paulo
Dormitório (s) Vaga (s) Valor médio do m²
2 1 R$ 4.197,00*
2 e 3 2 R$ 3.038,00
2, 3 e 4 3 R$ 2.397,00
3 e 4 4 R$ 3.417,00
Fonte: Portal Litoral SP Imóvel - abril de 2020

* Avaliação Prejudicada: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.


Casas à venda no Bairro Belas Artes em Itanhaém

O Bairro Belas Artes é considerado um dos melhores de Itanhaém para morar. Nele, o comércio é variado, sendo possível encontrar de tudo.

O metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios no bairro Belas Artes, Itanhaém, Litoral Sul, SP gira em torno de R$ 2.591,00.

Valor médio do metro quadrado
 Casas / Sobrados, Belas Artes
Itanhaém, Litoral Sul - São Paulo
Dormitório (s) Vaga (s) Valor médio do m²
2 1 R$ 2.932,00*
2 e 3 2 R$ 2.591,00
2, 3 e 4 3 R$ 2.904,00
3 e 4 4 R$ 2.402,00
Fonte: Portal Litoral SP Imóvel - abril de 2020

* Avaliação Prejudicada: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.


Casas à venda no Bairro Cibratel I em Itanhaém

O bairro Cibratel também é um dos mais famosos e procurados da cidade. No bairro é possível localizar casas de alto padrão.

O metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios no bairro Cibratel I, Itanhaém, Litoral Sul, SP gira em torno de R$ 2.755,00.

Valor médio do metro quadrado
 Casas / Sobrados, Cibratel I
Itanhaém, Litoral Sul - São Paulo
Dormitório (s) Vaga (s) Valor médio do m²
2 1 R$ 2.645,00
2 e 3 2 R$ 2.755,00
2, 3 e 4 3 R$ 2.490,00
3 e 4 4 R$ 2.990,00
Fonte: Portal Litoral SP Imóvel - abril de 2020


Casas à venda no bairro Cibratel II em Itanhaém

O bairro Cibratel II possui imóveis com excelente custo x benefício, pois conta com condomínios de casas com valores mais acessíveis. Segundo agentes da cidade, o bairro também possui uma grande variedade de imóveis que se enquadram no Programa de Financiamento Minha Casa Minha Vida.

O metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios no bairro Cibratel II, Itanhaém, Litoral Sul, SP gira em torno de R$ 2.864,00.

 

Valor médio do metro quadrado
 Casas / Sobrados, Cibratel II
Itanhaém, Litoral Sul - São Paulo
Dormitório (s) Vaga (s) Valor médio do m²
2 1 R$ 2.705,00
2 e 3 2 R$ 2.864,00
2, 3 e 4 3 R$ 2.864,00
3 e 4 4 R$ 2.732,00
Fonte: Portal Litoral SP Imóvel - abril de 2020


Casas à Venda no Bairro Suarão

Suarão é outro bairro muito procurado em Itanhaém. Além de uma bela praia, o local conta com um comércio variado. Já as casas em Suarão apresentam ótimas oportunidades e são de médio e alto padrão.

O metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios no bairro Suarão, Itanhaém, Litoral Sul, SP gira em torno de R$ 2.494,00.

Valor médio do metro quadrado
 Casas / Sobrados no Bairro Suarão
Itanhaém, Litoral Sul - São Paulo
Dormitório (s) Vaga (s) Valor médio do m²
2 1 R$ 2.551,00
2 e 3 2 R$ 2.494,00
2, 3 e 4 3 R$ 2.998,00
3 e 4 4 R$ 2.713,00
Fonte: Portal Litoral SP Imóvel - abril de 2020


Casas à Venda no Balneário Gaivota

A Praia Balneário Gaivota também é considerada uma das mais bonitas da cidade. O metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios no Balneário Gaivota, Itanhaém, Litoral Sul, SP gira em torno de R$ 2.591,00.

Valor médio do metro quadrado
 Casas / Sobrados no Balneário Gaivota
Itanhaém, Litoral Sul - São Paulo
Dormitório (s) Vaga (s) Valor médio do m²
2 1 R$ 2.123,00
2 e 3 2 R$ 2.591,00
2, 3 e 4 3 R$ 2.336,00
3 e 4 4 R$ 2.179,00
Fonte: Portal Litoral SP Imóvel - abril de 2020


De acordo com o Portal População.net.br, o bairro mais populoso de Itanhaém é Oásis com 6.704 habitantes. Já em segundo lugar está o bairro Belas Artes, com 5.538 habitantes. O terceiro maior bairro é Sabaúna com 4.907 habitantes.

Veja a tabela abaixo com os 10 Maiores Bairros de Itanhaém, Litoral Sul, SP:

10 Maiores Bairros de Itanhaém, Litoral Sul, SP
Bairro População
Oásis 6.704
Belas Artes 5.538
Sabaúna 4.907
Nossa Senhora de Sion 4.572
Corumbá 4.079
Tropical 4.021
Gaivota 3.770
Savoy 3.739
Umuarama 3.366
Dados do Site População.Net.BR


O Portal População.net.br utiliza como fonte os resultados apresentados de população do Censo 2010.

Nessa pesquisa, também observamos que existe um grande número de ofertas de Casas que Aceitam Imóveis como Permuta em Itanhaém, tornando-se interessantes algumas trocas para ambas às partes (comprador e vendedor).

E você, está procurando Imóvel para comprar em Itanhaém? Acesse o Portal Litoral SP Imóvel e encontre casas à venda na cidade. São mais de 500 ofertas no Município do Litoral Paulista.

Mas se você pretende vender sua casa em Itanhaém. Ofereça o seu Imóvel, Gratuitamente, no Portal Litoral SP Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.

 

Fonte:
Litoral SP Imóvel
O Portal de Imóvel do Litoral de São Paulo
www.litoralspimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
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