Mercado imobiliário
Atualizado em: 16.dez.2019
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Quais os melhores bairros da Praia Grande no Litoral Sul?

Veja o valor do metro quadrado dos apartamentos em 2019

Imagem Quais os melhores bairros da Praia Grande no Litoral Sul?
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O mercado imobiliário na Praia Grande é um dos mais ativos do Litoral de São Paulo por se tratar de uma região com excelente custo x benefício econômico. 

Um dos mercados imobiliários de destaque na região são os Kitnets na Praia Grande à venda, Litoral Sul, SP que apresentam alto índice de pesquisa. 
 
O Portal Litoral SP Imóvel realizou uma pesquisa com a média do metro quadrado dos Kitnets da Praia Grande à venda nos bairros mais pesquisados da Praia Grande, Litoral Sul, SP:

 

Valor do m² dos Kitnets na
Praia Grande, Litoral Sul, à venda
Bairro Valor Médio m²
Sem Vaga
Valor Médio m²
Com 1 Vaga
Cidade Ocian R$ 3.753,00 R$ 3.536,75
Aviação R$ 3.380,00 R$ 3.465,00
Guilhermina R$ 3.655,00 R$ 3.887,00
Vila Tupi R$ 3.412,00 R$ 3.584,97
Canto do Forte R$ 3.829,00 R$ 3.825,85
Boqueirão R$ 3.846,00 R$ 3.9457,12
Vila Mirim R$ 3.265,00 R$ 3.345,00
Dados de Dezembro em 2019 - Portal Litoral SP Imóvel


Os Kitnets na Praia Grande para alugar também apresentam grande número de interessados seja por temporada ou definitivo, pois geralmente são mais econômicos em sua manutenção(condomínio, IPTU, etc).

Veja a pesquisa do Litoral SP Imóvel sobre a média do metro quadrado dos Kitnets na Praia Grande para alugar nos bairros mais pesquisados da Praia Grande, Litoral Sul, SP:

 

Valor do m² dos Kitnets na
Praia Grande, Litoral Sul, para alugar
Bairro Valor Médio m²
Sem Vaga
Valor Médio m²
Com 1 Vaga
Cidade Ocian R$ 25,48 R$ 28,88
Aviação R$ 24,76 R$ 24,88
Guilhermina R$ 24,25 R$ 25,55
Vila Tupi R$ 23,04 R$ 23,73
Canto do Forte R$ 23,81 R$ 25,20
Boqueirão R$ 22,99 R$ 24,35
Vila Mirim R$ 21,01 R$ 24,84
Dados de Dezembro em 2019 - Portal Litoral SP Imóvel

 

De acordo com o Portal População.net.br, o bairro mais populoso da Praia Grande é o Samambaia, com 23.745 habitantes. Já em segundo lugar está o bairro Vila Mirim, com 21.320 habitantes. O terceiro maior bairro é o Vila Sônia com 18.666 habitantes.

Veja a tabela abaixo com os 10 Maiores Bairros da Praia Grande, Litoral Sul, SP:
 

10 Maiores Bairros da
Praia Grande, Litoral Sul. SP
Bairro População
Samambaia 23.745
Vila Mirim 21.320
Vila Sônia 18.666
Canto de Forte 15.363
Antártica 15.361
Guilhermina 14.846
Sítio de Campo 14.710
Tupy 14.030
Anhanguera 12.071
Ocian 11.882
Dados do Site População.Net.Br

 

O Portal População.net.br utiliza como fonte os resultados apresentados de população do Censo 2010.

A Pesquisa do Portal Litoral SP Imóvel, apontou o valor médio do metro quadrado dos apartamentos à venda e para locação nos 10 Maiores Bairros da Praia Grande, Litoral Sul, SP especificando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem:

 

Apartamentos 1, 2 e 3 Dormitórios
com 1 Vaga de Garagem na Praia Grande, Litoral Sul
Bairro Valor Médio m² Aptos
Venda
Valor Médio m² Aptos
Locação
Samambaia R$ 3.095,24 R$ 12,73*
Vila Mirim R$ 3.762,88 R$ 22,50
Vila Sônia R$ 2.267,00 R$ 12,50*
Canto do Forte R$ 3.942,80 R$ 21,75
Vila Antártica R$ 2.671,50 R$ 19,01*
Guilhermina R$ 3.665,88 R$ 21,40
Sítio do Campo R$ 3.496,06 -
Tupy R$ 3.421,53 R$ 19,93
Anhanguera R$ 3.554,34 -
Ocian R$ 3.465,30 R$ 20,40
Dados de Dezembro em 2019 - Portal Litoral SP Imóvel
           *  Avaliação Prejudicada: Poucas unidades cadastradas para realização de uma avaliação correta.


Diante desse quadro positivo, dia a dia as construtoras e incorporadoras vêm lançando muitos Apartamentos na Planta da Praia Grande no Litoral Sul, SP. E o mais interessante é que essas ofertas lançadas vêm investindo cada vez mais em unidades de 2 dormitórios, pois em um passado recente lançavam muito mais ofertas de 1 Dormitório ou Kitnets e apartamentos de 3 Dormitórios para famílias grandes.

Alguns Apartamentos de Frente ao Mar, Praia Grande, Litoral Sul, acabam  tendo mais pesquisas e automaticamente o valor do metro quadrado acaba subindo em comparação aos apartamentos sem ser de frente ao mar, porém localizamos diversas ofertas muito interessantes com o valor padrão de metro quadrado.

A Praia Grande é uma das mais movimentadas praias do Brasil e junto com os municípios de Bertioga, Cubatão, Guarujá, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Santos e São Vicente, formam a Região Metropolitana da Baixada Santista do Estado de São Paulo.

A Praia Grande conta com uma boa opção de infraestrutura, paisagismo e urbanização e com isso proporcionou o crescimento e a valorização do município. A cidade possui 23 quilômetros de extensão e conta com 11 praias: Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação, Tupi, Ocian, Vila Mirim, Vila Caiçara, Jardim Real, Balneário.

Diante de toda essa estatística, não podemos deixar de indicar as Imobiliárias na Praia Grande do Litoral Sul, SP  anunciantes do Portal Litoral SP Imóvel.  Pesquise e confira! Descubra as vantagens de pesquisar no Portal de Imóveis mais atualizados do Litoral Sul, SP. 

Fonte:
Litoral SP Imóvel
O Portal de Imóvel do Litoral de São Paulo
www.litoralspimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
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