Mercado imobiliário
18.fev.2020

Carnaval: Qual é o valor das diárias no Litoral?

Na época da folia, os preços variam de R$ 136,00 a R$ 1.975,00

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), realizou uma pesquisa completa sobre as diárias do Imóvel para Alugar no Litoral Paulista. Os valores variam entre R$ 136,00 e R$ 1.975,00. Os preços diferenciados são de acordo com o tipo de imóvel.

 

Valor do aluguel das diárias no Litoral no Carnaval em 2020
Tipo do Imóvel Dorms Cidade (S) Média do Valor da Diária
Kitnet - Guarujá e Santos R$ 136,00
Apartamentos 2 Guarujá R$ 718,00
Apartamentos 1 Praia Grande e Peruíbe R$ 358,00
Apartamentos 2 Praia Grande e Peruíbe R$ 460,00
Casas 1 Praia Grande e Peruíbe R$ 300,00
Casas 3 Praia Grande e Peruúbe R$ 780,00
Casas  3 Ubatuba R$ 1.051,00
Casas 4 Uabtuba e Ilhabela R$ 1.975,00
Fonte: Pesquisa realizada pelo Creci em Fevereiro de 2020



As casas tipo quitinete em cidades da faixa central do Litoral, como Guarujá e Santos, têm as diárias de R$ 136,00. Já as Casas de 4 dormitórios em Ubatuba e Ilhabela, Litoral Norte, contam com diárias de R$ 1.975,00. 

A pesquisa também apurou que há opções capazes de acomodar até 10 pessoas em Apartamentos de 2 dormitórios no Guarujá ou em outras cidades do Litoral Central por R$ 718,00 diários. Já as Casas de 3 dormitórios em Ubatuba e outras cidades do Litoral Norte têm as diárias por R$ 1.051,00.

No Litoral Sul, um Apartamento de 2 dormitórios na Praia Grande e em Peruíbe pode ser alugado em média por R$ 460,00 e por R$ 780,00 uma Casa de 3 dormitórios em Peruíbe e na Praia Grande. As Casas de 1 dormitório em Peruíbe e Praia Grande que acomodam até 6 pessoas têm diárias cotadas a R$ 300,00. 

Já os Apartamentos de 1 dormitório na Praia Grande e em Peruíbe pode ser alugado em média de R$ 316,00. Os mesmos apartamentos de 1 dormitório saem por R$ 358,00 no Litoral Central e R$ 469,00 no Litoral Norte. 

"Os preços das diárias variam muito de uma região para outra e de acordo com o estado de conservação dos imóveis e o que oferecem, mas esses valores apurados pela pesquisa refletem a média dos preços em oferta que nem sempre são definitivos", afirma José Augusto Viana Neto, presidente do CreciSP.


Diárias mais caras no Carnaval 2020


De acordo com a entidade, esse ano as diárias no Carnaval de 2020 no Litoral Paulista estão mais caras que em comparação com o ano passado. Das 23 imobiliárias consultadas, 16 tiveram aumento e sete apresentaram redução.

No Litoral Sul, os maiores aumentos dos preços das diárias foram nos Apartamentos de 1 dormitório, cuja diária passou de R$ 123,00 em 2019 para R$ 316,00 este ano, um aumento de 156,91%.

As diárias dos apartamentos de 4 dormitórios aumentaram pouco menos, 145,83%, de R$ 480,00 para R$ 1.850,00, enquanto as dos de 2 dormitórios subiram 142,1%, passando de R$ 190,00 no Carnaval do ano passado para R$ 460,00.

No Litoral Central, a diária que mais aumentou foi a de apartamentos 2 dormitórios, que custava em média R$ 390 e subiu para R$ 718,00 diários, alta de 84,1%.

Já no Litoral Norte, o maior aumento foi de 44,3% para as diárias de apartamentos de 1 dormitórios, que cresceram de R$ 325,00 em 2019 para R$ 469,00 neste ano. 

A maior queda foi a de casas de 4 dormitórios: alugadas em média por R$ 3.210,00 no Carnaval do ano passado, estão agora disponíveis por R$ 1.975,00, ou 38,47% a menos.

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