Mercado imobiliário
13.fev.2020
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Ficou mais caro o preço dos Apartamentos na Praia Grande, no Litoral Sul de São Paulo?

Comparamos o valor do m² de 2019 e 2020

Imagem Ficou mais caro o preço dos Apartamentos na Praia Grande, no Litoral Sul de São Paulo?
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No final do ano passado, os nossos Portais informaram o crescimento do mercado imobiliário na Capital. Os dados mostraram o crescimento da venda dos imóveis, comparando com anos anteriores. Veja Aqui.

Mas, vale lembrar que desde 2017 estamos passando por reajustes de preços. Ajustes esses, que servem para deixar os preços em um nível mais acessível com a realidade dos brasileiros.

Então, neste ano de 2020, o Portal Litoral SP Imóvel fez um comparativo dos valores do metro quadrado de 2019 e 2020 dos principais bairros da Praia Grande. Confira:

A primeira tabela, se somarmos a porcentagem de todos os bairros avaliados, mostrará uma queda em -1,48% no custo do metro quadrado.

 

Comparativo de 2019 e 2020 do
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
1, 2 e 3 dormitórios com 1 Vaga de Garagem
Praia Grande, Litoral Sul - São Paulo
Bairros ANO: 2019 ANO: 2020 Aumento ou Queda (%)
Vila Guilhermina R$ 3.900,00 R$ 3.670,00 -5,90%
Vila Tupi R$ 3.400,00 R$ 3.420,00 0,59%
Aviação R$ 3.650,00 R$ 3.620,00 -0,82%
Canto do Forte R$ 3.930,00 R$ 3.950,00 0,51%
Vila Caiçara R$ 3.300,00 R$ 3.630,00 10,00%
Cidade Ocian R$ 3.800,00 R$ 3.460,00 -8,95%
Boqueirão R$ 3.850,00 R$ 3.680,00 -4,42%
Vila Mirim R$ 3.800,00 R$ 3.760,00 -1,05%
Soma da Porcentagem Geral dos Bairros -1,48%
Dados 2019 e 2020
Portal Litoral SP Imóvel 

 

Na tabela abaixo, informaremos os valores médios do metro quadrado dos Apartamentos de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem à venda na Praia Grande, Litoral Sul de São Paulo. E, será mostrado um aumento em 0,58% no custo do metro quadrado:

 

Comparativo de 2019 e 2020 do
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
2 e 3 dormitórios com 2 Vagas de Garagem
Praia Grande, Litoral Sul - São Paulo
Bairros ANO: 2019 ANO: 2020 Aumento ou Queda (%)
Vila Guilhermina R$ 4.160,00 R$ 4.300,00 3,37%
Vila Tupi R$ 4.000,00 R$ 4.040,00 1,00%
Aviação R$ 4.400,00 R$ 4.370,00 -0,68%
Canto do Forte R$ 5.100,00 R$ 5.130,00 0,59%
Vila Caiçara *Prejudicado  R$ 3.760,00 *Prej.
Cidade Ocian R$ 4.000,00 R$ 4.110,00 2,75%
Boqueirão R$ 4.600,00 R$ 4.840,00 5,22%
Vila Mirim R$ 5.000,00 R$ 4.650,00 -7,00%
Soma da Porcentagem Geral dos Bairros 0,58%
Dados 2019 e 2020
Portal Litoral SP Imóvel 

*Prejudicado e *Prej. = Poucas unidades foram cadastradas para realizarmos uma avaliação correta.


As próximas tabelas serão referentes aos Kitnets na Praia Grande à venda. Com isso, na primeira será mostrado um aumento de 5,80%  no custo do metro quadrado.

 

Comparativo de 2019 e 2020 do
Valor médio do metro quadrado dos Kitnets
SEM Vaga de Garagem
Praia Grande, Litoral Sul - São Paulo
Bairros ANO: 2019 ANO: 2020 Aumento ou Queda (%)
Cidade Ocian R$ 3.170,00 R$ 3.750,00 18,30%
Aviação R$ 3.600,00 R$ 3.380,00 -6,11%
Guilhermina R$ 3.400,00 R$ 3.660,00 7.65%
Vila Tupi R$ 3.450,00 R$ 3.420,00 -0,87%
Canto do Forte R$ 3.450,00 R$ 3.850,00 11,59%
Soma da Porcentagem Geral dos Bairros 5,80%
Dados 2019 e 2020
Portal Litoral SP Imóvel 

 

E na última tabela, mostrará o aumento de 0,83% no custo do metro quadrado:

 

Comparativo de 2019 e 2020 do
Valor médio do metro quadrado dos Kitnets
com 1 Vaga de Garagem
Praia Grande, Litoral Sul - São Paulo
Bairros ANO: 2019 ANO: 2020 Aumento ou Queda (%)
Cidade Ocian R$ 3.450,00 R$ 3.530,00 2.32%
Aviação R$ 3.300,00 R$ 3.470,00 5.15%
Guilhermina R$ 4.000,00 R$ 3.890,00 -2,75%
Vila Tupi R$ 3.600,00 R$ 3.590,00 -0,28%
Canto do Forte R$ 4.080,00 R$ 3.830,00 -6,13%
Boqueirão R$ 3.700,00 R$ 3.940,00 6,49%
Vila Mirim R$ 3.260,00 R$ 3.350,00 2.76%
Soma da Porcentagem Geral dos Bairros 0,83%
Dados 2019 e 2020
Portal Litoral SP Imóvel 

 

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Praia Grande. Ofereça o seu Imóvel, Gratuitamente, no Portal Litoral SP Imóvel. Após cadastradas, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias na Praia Grande do Litoral Sul, SP, farão o contato para a realização da intermediação da venda. Dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.

 

Fonte:
Litoral SP Imóvel
O Portal de Imóvel do Litoral de São Paulo
www.litoralspimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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