Em um passado mais longínquo, o caminho de desbravação do Brasil foi do Litoral ao Interior do País. Mas esse movimento parece que cada vez mais está se revertendo. Grandes construtoras e incorporadoras que atuam na cidade de São Paulo já estão com lançamentos de grandes empreendimentos, residenciais e comerciais, e mais já lançaram, como Cyrela em 2010. A empresa lançou, naquele ano, o Wave, o primeiro projeto no litoral da empresa de salas comerciais no bairro do Valongo.
Não é de hoje que esses investidores preconizam o crescimento da cidade, que promete movimentar sua economia em razão dos diversos projetos da Petrobras para a exploração do pré-sal. A cidade, onde está localizado o maior porto da América Latina, vem ganhando complexa infraestrutura para atender a expansão do porto e a instalação das bases da estatal, o que tem estimulado e valorizado o mercado imobiliário local.
O Wave mostra como o potencial da região é alto. A velocidade de vendas foi excelente. Todas as unidades foram vendidas em 60 dias. O empreendimento ocupa 2 mil metros quadrados de área em uma torre com opções de plantas de 42 a 66 metros quadrados, além de junções e unidades duplex na cobertura, totalizando 210 unidades.
Outros empreendimentos estão sendo lançados. Ainda há predominância das empresas locais, mas as empresa da Capital estão de olho nesse mercado. Isso será altamente benéfico para o setor e todos os seus agentes que terão mais opções para trabalhar. E, claro, para o comprador/locador, o verdadeiro beneficiário desse movimento positivo.
