Quem mora em ruas que têm feiras livres enfrentam alguns transtornos inerentes. Acessos proibidos em dias de comércio, dificuldade em negociação do imóvel, barulho, sujeira, desvalorização e falta de interesse de comerciantes em adquirir lojas nesses endereços estão entre os empecilhos relatados por moradores desses espaços.
Mas esses dias podem estar contados, pelo menos em Santos. A Câmara Municipal da cidade analisa projeto de lei que concede descontos no IPTU para imóveis em ruas nas quais há feiras livres. Se não resolve o problema, por completo, pelo menos cria mecanismos para tornar essas unidades "mais comercializáveis" e, até, valorizadas.
Pelo projeto, esses imóveis teriam desconto de 25% no valor do imposto para unidades que tenham sua fachada frontal afetada, diretamente, pela montagem das feiras. De acordo com a Secretaria de Finanças de Santos, seriam 12 mil unidades beneficiadas, o que resultaria em uma redução anual de até R$ 8 milhões no recolhimento da taxa.
A expectativa de moradores e de agentes do mercado que atuam na cidade é que essas unidades comecem a ser vistas de outra forma pelos interessados, pois se o valor do IPTU é menor, a tendência é que o valor venal também fique mais baixo. Isso beneficiaria, principalmente, os nichos de locação residencial e comercial.
Crédito da Foto: Cesar Brustolin - Fotos Públicas
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